В чём проблема

Владельцы центров обработки данных (ЦОД) обратились к регуляторам с просьбой законодательно запретить изъятие земельных участков под ЦОД для государственных нужд. Предложение вошло в проект дорожной карты «Гильотина 2.0», который сейчас проходит согласование.

Почему это критично

  • Переезд ЦОД — это не переезд офиса. Перенос инфраструктуры грозит длительными простоями, потерей клиентов и многомиллионными убытками.
  • С 1 марта 2026 года в России введено официальное юридическое определение ЦОД — отрасль получила статус, теперь нужна и защита.
  • Аренда земли под дата-центры в Подмосковье в 2026 году выросла в 68 раз — рынок перегрет, и дополнительная нестабильность недопустима.

Что это значит для рынка

Если инициатива будет принята, инвесторы получат долгосрочные гарантии при строительстве новых объектов. Это особенно важно на фоне растущего спроса на российские мощности для хранения и обработки данных — импортозамещение в этом сегменте невозможно без стабильной инфраструктурной базы.